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[부동산] 임차권등기명령 신청방법, 서류, 방법에 대해 알아보자! 주택임대차보호법과 임차권등기란? 임차권등기는 임대차계약이 만료된 후 보증금을 돌려받지 못한 경우, 임차인이 단독으로 등기할 수 있도록 함으로써 거주이전의 자유를 보장하기 위해 주택임대차보호법으로 제정되었습니다. 임차인의 대항력과 우선변제권을 보장하는 임차권등기 임차인이 전세금을 돌려받지 못하고 이주할 경우, 법원에 임차권등기명령신청을 하면 임차된 주택에 살지 않고 주민등록을 옮기더라도 대항력을 유지할 수 있고 전세금을 우선하여 돌려받을 수 있게 됩니다. 임차권등기는 임차인에게 대항력과 우선변제권을 유지해주는 담보적 기능을 합니다. 따라서 부동산경매의 경우 경매개시결정등기 전에 임차권등기가 설정되기만 하면 된다는 장점이 있습니다. 등기사항증명서에 등재된 임차권등기와 배당요구 등기사항증명서에 임차권등기를 설.. 재테크/경제정보 2023. 8. 8.
미국 신용등급 하락으로 불안한 글로벌 금융시장의 미래는? 미국 신용등급 하락, 글로벌 금융시장에 미치는 영향 최근 미국의 신용등급 하락이 발생했습니다. Fitch Ratings는 화요일 저녁에 미국의 장기 부채 등급을 AAA에서 AA+로 하향 조정하였습니다. 이러한 등급 하락은 미국에게 큰 타격이며, 이로 인해 전 세계적으로 가장 널리 보유된 통화인 미국 달러에 대한 신뢰가 약해질 수 있는 문제입니다. 신용등급의 의미와 중요성 신용등급은 투자자들이 투자 대상의 신용 위험을 평가하는 데 도움을 주는 도구입니다. AAA 등급은 투자 대상이 자신의 금융적 의무를 이행할 능력이 '매우 강하다'는 것을 나타냅니다. AA+ 등급으로의 하락은 그 능력이 '강하다'는 것을 의미합니다. 이는 미국 정부가 항상 자신의 부채를 상환할 것이라는 약속에 의존하는 글로벌 금융 시스템에.. 재테크/경제정보 2023. 8. 3.
[초전도체 테마주] 서남의 주가 폭등, LK-99가 빚어낸 초전도체 열풍 서남 - 초전도체 분야의 주요 선두주자 http://www.i-sunam.com/wp/ 주식회사 서남(SUNAM) COMPANY INTRODUCTION 서남 NEWS Technology Network www.i-sunam.com 서남의 개요 서남은 초전도체 분야에서 주요한 선두주자로, 2세대 고온초전도 선재를 개발하고 판매하는 기업입니다. 이러한 선재는 특정 온도(임계온도) 이하에서 완전히 저항이 없어지는 물질로, 전류를 흘릴 때 저항에 의한 손실이 없습니다. 또한 초전도 자석 분야에서도 강력한 기술력을 갖추고 있으며, 대형 연구과제, 의료, 수송 분야에서 가장 많이 활용되는 분야로 초 고자장 자석 설계 및 극저온 환경 설계기술을 선보이고 있습니다. 서남의 경쟁력과 기술력 서남은 초전도체 분야에서의 탁월.. 재테크/국내주식 2023. 8. 2.
[해외주식 분석]2023년의 애플 주식 투자의 흥미로운 전망과 전략 2023년 애플의 성과: 철저한 분석 글로벌 빅테크인 애플은 항상 혁신과 디자인의 최전선에 있었습니다. 2023년도 예외는 아니었습니다. 아이폰 14 시리즈, M2를 탑재한 맥북, 대망의 VR기기의 발표까지, 이 글에서는 2023년 애플의 성과, 그 강점, 약점, 경쟁 상황, 그리고 잠재적 위협에 대해 살펴보겠습니다. 2023년 애플의 성과 개요 항목 값 매출액 3,657,100백만 달러 영업이익 1,066,300백만 달러 당기순이익 825,400백만 달러 영업이익률 29.16% 순이익률 22.57% ROE(지배주주) 135.32% 부채비율 81.12% 당좌비율 134.17% 유보율 3,364.84% EPS(지배주주) 5.01 PER(지배주주) 30.18 BPS(지배주주) 3.70 PBR(지배주주) 40.. 재테크/해외주식 2023. 8. 2.
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